YATIRIMCI REHBERİ
RE/MAX Zirve
GAYRİMENKUL ARAMA
 İşlem Tipi  Emlak Türü
 Fiyat Aralığı
 Lokasyon, semt  Portföy No
 
     
  Emlak Sözlüğü      Yabancı Yatırımcı      Yerli Yatırımcı      İmar Ve Emlak Sözlüğü      Tapu Mevzuatı    
 Gayrimenkul Almanın Püf Noktaları    

GAYRİMENKUL ALIRKEN DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR


ARSA
Satın alınacak arsanın ilgili belediyedeki son yıla ait üst planların yanında 1/5.000'lik, 1/1.000'lik planların örtüşen imar durumu Arsanın imar ve irtifası Arsanın yüksekliği (h:?) Arsanın büyüklüğünden ziyade belediyenin vermiş olduğu imar durumu Arsanın eğim (kot) durumu Arsanın belediyelerden imar planları içinde olmasına rağmen İSKİ görüşü, SİT alanı, askeri alan, Bedaş, TEK ve Karayolları görüşleri Arsanın tapu kayıtları Arsanın cins tahsisinin yapılıp yapılmadığına İlgili belediyeden emlak vergileri incelenmeli. Arsanın şirketin veya şahısların üzerine kayıtlı olup olmadığı öğrenilmeli

İŞYERİ
Binanın imar planlarına uygun olup olmadığı Depreme karşı dayanıklılığı İskanı İlgili belediyede ne olarak gözüktüğü Binanın üzerinde herhangi bir problem olup olmadığı tapudan ve belediyeden incelenmeli Gayrimenkulun şirketin üzerine mi şahısın üzerine mi kayıtlı olduğu araştırılıp incelenmeli

KONUT
Konutun projeye uygun yapılıp yapılmadığı Bodrumda nemin olup olmadığı, kolonlarda nemden kaynaklanan lekelerin olup olmadığı Zemin etütlerinin yapılıp yapılmadığı, deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı, projenin kim tarafından hazırlandığı, denetlenip denetlenmediği kat mülkiyeti olup olmadığı, malzemenin standartlara uygun olup olmadığı, temellerde su yalıtımı yapılıp yapılmadığı kontrol edilmeli, ilgili yerlerden incelenmeli 


   
Copyright © 2012 RE/MAX Zirve MERTER KERESTECİLER SİTESİ FATİH CAD. GÜLSEVER SOK. FASHION CENTER NO:1 K:1 Güngören İstanbul-Avrupa
Tel: 0(212) 641 05 06
Faks: 0 212 644 39 99
CreatedBY